北镇一站式全过程工程咨询单位

监理这一角色却对促进设计意图的落实帮助不大，难以担当被“挤出”的建筑师的角色。一站式全过程工程咨询这是因为监理本身不是设计方，不具备对设计意图的解释。对于落实设计意图，监理缺乏像建筑师那样作为建筑作品著作权人自我实现的内在激励。在我国的实践中，一站式全过程工程咨询监理几乎是与施工承包商同步介入项目，对于设计意图的理解也是经由与施工承包商同样的途径，所以其在帮助理解和落实设计意图方面并不能为施工现场增加额外的价值。

从国务院对建筑业发展的规划到住建部的促进监理发展意见不难看出，国家的鼓励，对监理企业的转型发展提供了一个良好的机会。在新的发展机遇下，各个单位可能走不同的道路。一站式全过程工程咨询一部分企业上升为全过程的综合咨询公司;另一部分分化为以专业服务为导向的劳务类公司。北镇全过程工程咨询工程监理界的发展路径多样，发展结果应该是像百花园，各种花卉都有，业态比较丰富。

监理单位与施工单位是监理与被监理、监督管理与被监督管理的关系。监理人员永远不是施工的组织者，一站式全过程工程咨询不能为所监理工程指定施工方法，但可以利用自己丰富的工程经验，给施工方提出一些合理的建议供其参考。一站式全过程工程咨询在实际工作当中，既要讲原则，又要避免死搬教条。必须做到尊重他人，以理服人，以技术能力和经验为底气，以事实和数据讲话，切忌态度生硬、乱发号施令。

我国工程建设咨询业主要是参照较发达国家的成熟做法，并与中国的实际相结合，逐步发展起来的。我国咨询企业多是按建设阶段承接业务，一站式全过程工程咨询形成了目前的工程咨询专业细分、业务条块分割的现状，究其原因，既有建设治理习惯(施工与设计分开)方面的，也有部分利益方面的，还有职员综合素质能力差异方面的，一站式全过程工程咨询单位也有防腐与制衡考虑方面的等等。并且，多个地方划定不同的业务要分别委托不同的单位实施，以达到制衡与牵制的目的，让后面提供咨询服务的单位检查、验证前面咨询单位的已完成成果。

建筑师是建筑产品设计意图的提出者，是建筑品质的初始定义者。建筑师对于设计意图拥有最准确和最权威的理解和最终解释权。但作为独立第三方，建筑师的设计意图只能经由施工方、供货方等的共同努力方能最终实现。一站式全过程工程咨询因此，落实设计意图就成为建筑产品质量控制的关键。在建筑师负责制下，建筑师除了设计交底外，北镇全过程工程咨询单位还可以经由常规性的现场服务直接对施工过程进行指导，并对施工结果是否准确落实了设计意图进行确认。

工程监理作为专业的工程项目管理人员，理论上可以为项目业主提供更好的项目管理。但要使专业化的工程管理公司的价值得到充分发挥一站式全过程工程咨询，则须使其在设计阶段或者更早的阶段就介入项目，从而确保其尽早对工程施加影响，这也将有利于其在施工阶段更加完整准确地落实设计意图。这从AIA合同文件系列中有关CM全过程工程咨询单位服务的标准合同文件中可以得到清晰的印证，无论是CM代理型，还是CM非代理型，它们的服务范围都明确包括施工則服务阶段，其主要任务就是跟踪设计造价 和为设计提供易施工性服务。